Pindi Kinnisvara turuülevaade: ostjad kauplevad hindu alla

Riina Tobias

riina.tobias@gmail.com

Pindi Kinnisvara / ERI Kinnisvara juhatuse liige Peep Sooman annab ülevaate tänavusest kinnisvaraturust:

* Eesti 17 suuremas linnas tehti tänavu 9 kuuga 27% rohkem korteriomanditehinguid kui aasta tagasi;
* nõudlus uute korterite järele ületab pakkumist;
* tehingute kasvu soodustab madal euribori tase, mis võimaldab inimestel senisest soodsamalt laenu võtta;
* pakkumiste lisandumine on tasakaalus tehingute arvuga;
* suuremates linnades hakkab üüribuum taanduma;
* väiksemates linnades on kasvanud huvi äripindade üürimise vastu;
* Eestis kõikidest 2012. aastal kinnisvara ostnud isikutest on ligi kümnendik välismaalased (Tallinnas 13%).

Haapsalu:

* Septembris oli tunda turu loiumaks muutumist;
* peamiselt tunti huvi soodsamate hindadega (kuni 12 000-euroste) korterite vastu;
* defitsiit on turul ühetoaliste korterite osas;
* ostuhuvilised on varmad kauplema hindu alla, soovides ostu korral 10–15% allahindlust ka objektidel, mille müügihind on võrdne turuhinnaga;
* taas on objektide vastu huvi hakanud tundma väliskliendid, peamiselt Soome kodanikud, kelle sooviks on soetada endale odavat vara kas investeerimise või suvekodu eesmärgil.

0 Kommentaari
Inline Feedbacks
View all comments