Viimaste volikogu valimiste eel lubas enamik kandideerijaid uut üldplaneeringut, kuna vana andis vallavolikogule liiga palju võimalusi seada ehitussooviga maaomanikele mitmesuguseid bürokraatlikke takistusi.
Seda seetõttu, et kogu saar oli määratud detailplaneeringu kohustusega alaks ja vaid volikogu sai otsustada, kas ehitusluba väljastatakse detailplaneeringu kadalippu läbimata. Samas, kui ehitaja pöördus oma õiguste selgitamiseks kohtu poole, pidi vallavalitsus tõdema, et reegleid peaaegu ei ole. Ainukeseks arvestatavaks piiranguks oli ehituskeeluvöönd, mis asus vana planeeringu järgi 200 m kaugusel merevee piirist. Mõistagi ei olnud ehitusküsimused ainuke põhjus üldplaneeringu uuendamiseks, kuid keskendun praegu sellele.
see peldik siiamaani randa ehitamata on