Haapsalu linn, Herjava küla, Patriku kinnistu detailplaneeringu algatamine

Haapsalu Linnavalitsus teatab, et Haapsalu Linnavalitsus algatas 31. mai 2024 korraldusega nr
422 „Detailplaneeringu algatamine (Patriku, Herjava küla, Haapsalu linn)“ Patriku kinnistu
detailplaneeringu.
Planeeringuala suurus on 8,0 ha. Planeeringualal asub 75175 m² suurune Patriku kinnistu ning
osa 16108 Herjava-Võnnu tee kinnistust, kust tagatakse juurdepääs planeeritavale alale.
Algatatava detailplaneeringu eesmärk on kinnistu jagamine kuni üheksateistkümneks
elamumaa, üheks transpordimaa ning üheks tootmismaa krundiks. Kruntide arv, suurus ja
sihtotstarve täpsustatakse detailplaneeringu koostamisel.
Üksikelamud on kavandatud aastaringseks kasutamiseks. Patriku kinnistu planeeringu
lahenduse eesmärgiks on tihendada ja kujundada Herjava küla nii, et see muutuks elanikule
atraktiivseks elukohaks. Tegu on osaga suurest uuselamu piirkonnast, millel on potentsiaali
tulevikus laieneda.
Planeeritavatele kruntidele määratakse ehitusõigus, arhitektuursed hoonestustingimused
üksikelamute ja abihoonete püstitamiseks, kruntide teenindamiseks vajalike tehnovõrkude
põhimõttelised asukohad, lahendatakse haljastuse- ja heakorrapõhimõtted ning liiklus- ja
parkimiskorralduse määramine. Detailplaneeringu koostamisel analüüsitakse sotsiaalse ja
tehnilise taristu ja avalikult kasutatavate puhke- ja rekreatsioonialade toimimist, selle
arendamise võimalusi ning kohustust, eesmärgiga tagada terviklik elukeskkond.
Ridala valla üldplaneeringu kohaselt asub planeeringu algatamist taotletav maa reserveeritud
väikeelamualal, millega kaasneb kõrghaljastuse maksimaalse säilitamise kohustus.
Detailplaneeringu algatamise ettepanek on kooskõlas kehtiva üldplaneeringuga.
Haapsalu Linnavalitsus toetab omaniku soovi pakkuda Haapsalu kuurortlinna lähialal
täiendavalt elamukrunte juhul, kuid peab oluliseks detailplaneeringu koostamise käigus
hinnata, et piirkonnas on tagatud elamisfunktsiooni toetav sotsiaalne ning tehniline taristu.
Detailplaneeringu algataja, koostamise korraldaja ja kehtestaja on Haapsalu Linnavalitsus.
Detailplaneeringu algatamisega ei kavandata tegevust, mis oleks olulise keskkonnamõjuga
KeHJS § 33 lg 1 p 3 mõistes ning mis kohustab koostama keskkonnamõju strateegilist
hindamist. Samuti ei sisalda detailplaneeringus planeeritav tegevus KeHJS § 6 lg 2 toodud
tegevusvaldkondi, mille puhul tuleb kaaluda keskkonnamõju strateegilise hindamise vajadust.
Lähtudes eeltoodust ei ole vajadust koostada eelhindamist.
Korraldusega saab tutvuda Haapsalu linna kodulehel (www.haapsalu.ee/algatatuddetailplaneeringud).