Möödunud aastal tehti Läänemaal 1626 kinnisvara ostu-müügitehingut ehk 79,5 tehingut tuhande elaniku kohta – see on maakondade võrdluses kõrgeim tulemus.
Tehingute hulgalt järgneb Läänemaale Saaremaa, kus tuhande elaniku kohta tehti mullu 71,3 kinnisvara ostu-müügitehingut.
Pindi Kinnisvara lääne regiooni juht Sven Sempelson kommenteeris Lääne ja Saare maakondade kõrget suhtarvu asjaoluga, et mõlemas maakonnas kasvas aastaga hoonestatud elamumaade ehk majade tehingute arv üle 50 protsendi. „Ka hoonestamata elamumaade ja korteriomandite tehingute kasvuprotsent oli kahekohaline,“ viitas ta põhjustele, miks antud maakonnad turu aktiivsuse tipus troonivad. „Mõlemas maakonnas tehti enim tehinguid halduskeskustes või nende lähedal,“ lisas ta.
Kuigi müügitehinguid oli arvu poolest kõige rohkem Harjumaal, jäi Harjumaa tehingute suhtarvu poolest eelviimaseks – 40,5 tehingut tuhande elaniku kohta. „Ainuüksi fakt, et Harjumaa on tehinguaktiivsuselt alles eelviimasel kohal, näitab, et pealinna ümbruses on kinnisvara liiga kalliks muutunud ning kohalike kerge kõrkus Harjumaa kui majanduskeskuse ja kõikide võimaluste piirkonnana on hakanud tagasilööke andma,“ selgitas Sooman.
„Harjumaa elanike arvu rohkusest liigub suur osa kinnisvaraga seotud rahast ikka pealinnas ja selle ümber, ka uusarendustega ja üldse korteritega tehakse Tallinnas proportsionaalselt rohkem tehinguid. Samas oleks naiivne arvata, justkui muud maakonnad oleksid varjusurmas ja seal mingit elu ei toimuks,“ sõnas Sooman.
| Maakond | Elanike arv (01.01.2022) | Kinnisvara ostu-müügitehingute arv 2021 | Tehingute arv 1000 elaniku kohta |
| Lääne maakond | 20441 | 1626 | 79.5 |
| Saare maakond | 33613 | 2395 | 71.3 |
| Rapla maakond | 33517 | 2024 | 60.4 |
| Jõgeva maakond | 27892 | 1639 | 58.8 |
| Hiiu maakond | 9557 | 547 | 57.2 |
| Pärnu maakond | 86402 | 4838 | 56.0 |
| Võru maakond | 34842 | 1865 | 53.5 |
| Järva maakond | 29608 | 1544 | 52.1 |
| Lääne-Viru maakond | 58122 | 2867 | 49.3 |
| Tartu maakond | 155290 | 7271 | 46.8 |
| Valga maakond | 27787 | 1300 | 46.8 |
| Põlva maakond | 24439 | 1084 | 44.4 |
| Viljandi maakond | 45506 | 1910 | 42.0 |
| Harju maakond | 621281 | 25136 | 40.5 |
| Ida-Viru maakond | 131757 | 4678 | 35.5 |
Allikas: Pindi Kinnisvara, Maa-amet, Eesti Linnade ja Valdade Liit
