Silt: Maarja Toomemäe

[caption id="attachment_383722" align="alignnone" width="2000"] Haapsalu linnaarhitekt Maarja Toomemäe[/caption] Arutelu Haapsalu linnavalitsuse poolt kavandatava uue linnavalitsuse hoone teemal ajendas mind kirjutama teemaga seotud asjaoludest ning avama seni tehtud otsuste tausta. Tänan arhitekt Annika Valknat teemale tähelepanu juhtimast ja kaasa mõtlemast jätkusuutliku ehitamisega seotud küsimustes. Nii kohalikus kui ka ülemaailmses kontekstis on uute hoonete ehitamisega kaasnev ressursikulu läbimõtlemine vaieldamatult aktuaalne. Linnavalitsusele uue hoone ehitamine ei olnud pelgalt uitmõte ja praegu käiva arhitektuurivõistluse ette valmistamine ei toimunud üleöö. Võistluse väljakuulutamisele eelnes üle aasta pikkune ettevalmistustöö. Kõne all olid eri asukohad ning kaaluti ka mitmete munitsipaal- ja eraomandis olevate olemasolevate hoonete kasutuselevõttu. Laual oli ka variant ehitada ühishoone linnavalitsusele ja riigiasutustele.

[caption id="attachment_354827" align="alignnone" width="2000"] Haava Maja OÜ tahab Haava tänavale Haapsalus ehitada 24 korteriga neljakorruselise hoone. Foto: eskiis[/caption] Arendaja tahab Haava 8 kahekorruselise maja asemele püstitada neljakorruselise kortermaja, kuid naabritele on see plaan ei meeldi. Haava 8 kahekorruseline telliskivimaja oli kunagi ühiselamu ning hiljem on seal mõnda aega tegutsenud õmblustsehh. Praegu seisab hoone tühjana. Kaks aastat tagasi tahtis kinnistu eelmine omanik ehitada Haava 8 ümber hooldekoduks. Hooldekodu rajamisega olid nõus ka naabrid, kuid plaanist asja ei saanud. Nüüd on kinnistu taas omanikku vahetanud ja uus omanik Haava Maja OÜ tahab sinna ehitada kortermaja. Haava Maja üks omanikest Riho Reesar kinnitas Lääne Elule, et tahab hoone ehitada neljakorruseliseks 24 korteriga kortermajaks. „Igaühel omad mõtted. Hooldekodu mõtet pole meil kunagi peas olnud,“ ütles Reesar. [caption id="attachment_354829" align="alignleft" width="300"] Vanas telliskivimajas on olnud ühiselamu ja õmblustöökoda. Foto: Elen Freivald[/caption]

[caption id="attachment_354586" align="alignnone" width="1930"] Krimmi holmi uus omanik tahab varemetes poolsaarele ehitada äripinnad ja korterid, mis meelitaks sinna ka kohalikke inimesi. Foto Urmas Lauri[/caption] Pikka aega varemetes ja aiaga suletud olnud Krimmi holm on omanikku vahetamas ning uus omanik lubab poolsaare niipea kui võimalik inimestele avada. Krimmi holmi on ostmas Scandium Kinnisvara AS. Kinnisvarafirma üks asutajatest Maido Lüiste kinnitas kolmapäeval Lääne Elule, et Scandium Kinnisvara on Krimmi holmi omandamas. „Juriidiliselt me veel täisomanikud ei ole, aga sõlmitud on võlaõiguslik eelleping, mis vormistatakse lõplikult mais,” ütles ta. Pea kaks kümnendit kuulus Krimmi holm Kroonikeskus OÜle, mille üks juhatuse liikmetest Elmo Ehrlich jäi Lääne Eluga suheldes napisõnaliseks. Ta ütles, et holm veel müüdud ei ole, aga võib tõesti juhtuda, et maa-ala võtab üle Scandium Kinnisvara AS. „Kunagi, kui tahtsime sinna ehitada, oli linn sellele vastu, ja nüüd enam ei viitsi,” põhjendas Ehrlich poolsaare müüki.

[caption id="attachment_353573" align="alignnone" width="2000"] Promenaadi hotelli uus omanik tahab vana villa eraldi hoonena renoveerida. Foto: Malle-Liisa Raigla[/caption] Kevadel Promenaadi hotelli ostnud ärimees Tarmo Sumberg tahab juurdeehitise lammutada ja ehitada selle asemele neljakorruselise hotelli ja spaa. Reedel andis Haapsalu linnavolikogu ühehäälselt loa algatada Promenaadi hotelli kinnistu detailplaneering, mis muudab ka kehtivat Haapsalu üldplaneeringut. Sumberg tahab Promenaadi hotelli juurdeehitise asemele ehitada neljakorruselise hoone, kehtiv üldplaneering lubab sinna aga ehitada kuni kolm korrust. „Meie plaan on vana villa tema küljes olevatest moodustistest puhtaks saada, et villa paistaks originaali moodi välja,” ütles Sumberg Lääne Elule. Ta lisas, et pealegi on hotellil pinda juurde vaja, et kõik plaanitu ära mahuks. „Arvan, et see on tore, kui tuleb uus ja korralik asi. Kvaliteetsed hooned annavad Haapsalu linnale väärtust juurde,” ütles ta. Oma kõrgema hoone soovi põhjendas Sumberg ka sellega, et Promenaadi hotelli ümbruses on teisigi neljakorruselisi hooneid, näiteks üle tee asuv Hestia spaa ja kõrval olev rehabilitatsioonikeskus. „Ja see on ju normaalne,” lisas ta.

[caption id="attachment_352562" align="alignnone" width="2000"] Posti 41 omanikule ei meeldi uus parkimiskord. Foto: Andra Kirna[/caption] Posti tänava ja Haapsalu kaubamaja parkla algava ümberehitusega muutuv parkimiskord teeb muret Hannes Kingile, kelle juhitavale osaühingule Haapsalu Arendus kuulub Posti 41, kus asub SEB kontor. Kingile ei meeldi, et Posti 41 maja ees asunud parkimiskohad kadusid ja Posti tänava rekonstrueerimisel istutati majaesine põõsaid täis. Ta pelgab, et tema rentnikud ja nende kliendid ei saa ümberehitatavas Haapsalu tarbijate ühistu parklas, Tallinna mnt 1 ja Posti 41a ees, enam tasuta parkida.

[caption id="attachment_318545" align="alignnone" width="2000"] Haapsalu arhitekt-planeerija Maarja Toomemäe sõnul on 2,29 hektari suurusele kinnistule kavas luua 19 krunti.[/caption] Uuemõisa Haudejaama tee ja Mõisa tee vahele võib kerkida 15 eramut ja paar ärihoonet. Haapsalu arhitekt-planeerija Maarja Toomemäe sõnul on 2,29 hektari suurusele Tallinna mnt 87 ja 87a kinnistule praegu kavas luua 19 krunti, millest umbes 15 on eramukrundid. „Kruntide otstarbe täpne jaotus sõltub sellest, mis avalikkus asjast arvab,“ ütles Toomemäe. Ta lisas, et tavaliselt on avalikkuse huvi olnud suurem kesklinna objektide puhul. „Aga oleme ettepanekuteks valmis,“ täpsustas ta.

[caption id="attachment_334141" align="alignnone" width="1417"] MTÜ Uuemõisa Tööstusala koordinaator Meelis Orgla näitab kaardilt, kuhu ettevõtjad raudteeharu soovivad. Foto: Andra Kirna[/caption] Uuemõisa ettevõtjad on algatanud Tehnika tänava ja raudteetammi vahelise tootmis- ja transpordimaa detailplaneeringu, küsides tööstusalale ka kaubaraudteeharu. Uuemõisa tööstusala arendamisega tegelevad ettevõtjad on selleks moodustanud MTÜ Uuemõisa Tööstusala. „Sel alal tegutseb kümneid ettevõtteid ja töötab sadu inimesi,” ütles ettevõtteid koondava mittetulundusühingu koordinaator Meelis Orgla. „Oleme kokku kogunud Uuemõisa tööstusala ettevõtted, et tekitada siia hea ja toetav infrastruktuur,” lisas ta. Orgla sõnul tegeles ettevõtjaid koondanud MTÜ varem tööstusala põhjaosa ehk Masti tänava piirkonna arendamisega. „Koostöös Ridala vallavalitsusega valmisid seal alajaam ja soojavõrgud. Praegu käivad läbirääkimised ettevõtetega, et sinna uusi tootmisi tuua,” ütles ta.

[caption id="attachment_318545" align="alignnone" width="2000"] Maarja Toomemäe[/caption] Veebruarist asub Haapsalu linnavalitsuse linnaarhitekt-planeerija ametikohal tööle hiidlane Maarja Toomemäe, kellest saab nüüd Haapsalu elanik. Haapsalu aselinnapea Helen Rammu sõnul tuli linnaarhitketi konkursile neli sooviavaldust. Väljavalituks osutus arhitektibüroo MiHo noor arhitekt Maarja Toomemäe.