Haapsalu linnavolikogu algatas 28. jaanuaril 2022. a otsusega nr 30 Haapsalu linnas Sadama 22 kinnistul detailplaneeringu. Sadama 22 kinnistu detailplaneeringu algataja on Haapsalu linnavalitsus, detailplaneeringu koostamise korraldaja Haapsalu linnavalitsus, detailplaneeringu koostaja K-Projekt AS, kehtestaja Haapsalu linnavolikogu.
Detailplaneeringu eesmärk on muuta ärimaa sihtotstarbega Sadama tn 22 kinnistu ehitusõigust kuni 4-korruselise majutushoone ehitamiseks. Kavas on renoveerida ka ajalooline villa Wenden (nimetatud ka villa Peltzeriks). Planeeringuga täpsustatakse üldiseid maakasutustingimusi, arhitektuurseid hoonestustingimusi, lahendatakse liiklus- ja parkimiskorraldus, tehnovõrkudega varustatus, heakorra ja haljastuse põhimõtted.
Lähtudes asjaolust, et Sadama 22 detailplaneering muudab Haapsalu linna üldplaneeringu põhilahendust, on detailplaneeringuga kavandatud tegevusele koostatud keskkonnamõju eelhinnang hindamaks strateegilise planeerimisdokumendi elluviimisega kaasnevat võimalikku keskkonnamõju (PlanS § 142 lg 6). Eelhinnangu koostaja on Haapsalu linnavalitsus. Eelhinnang on koostatud, lähtudes KeHJS § 33 lg 2 p-d 1 ja 3, lg-s 4 ja 5, PlanS § 142 lg 6 ning § 33 lõike 6 kohaste asjaomaste asutuste seisukohtadest.
Eelhinnang on eelnõuna esitatud seisukoha võtmiseks muinsuskaitseametile, rahandusministeeriumile, keskkonnaametile ja terviseametile.
Võttes arvesse eelnevat, keskkonnaameti (6.06.2022 nr 6-5/22/8992-2 ja 1.09.2022 nr 6 5/22/8992 6), rahandusministeeriumi (1.06.2022 nr 15-3/3927-2), muinsuskaitse (18.05.2022 nr 1.1-7/621-1 ) ja terviseameti (9.05.2022 nr 9.3-4/22/4525-2) seisukohti, juhindudes kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 22 lg 1 p 37, keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse § 33 lg 2 p-d 1 ja 3, lg 4 ja 5, Haapsalu linnavolikogu otsustab mitte algatada Sadama 22 kinnistu detailplaneeringule keskkonnamõju strateegilist hindamist.
Haapsalu linnavalitsus