Silt: Promenaadi hotell

[caption id="attachment_419082" align="alignnone" width="1250"] Promenaadi hotelli asemele kerkiv uus spaahotell. Foto: eskiis[/caption] Promenaadi hotelli detailplaneeringu võib Haapsalu volikogu vaatamata naabri vastuseisule kehtestada juba kevadel. Mullu toimunud detailplaneeringu avaliku väljapaneku jooksul esitas naaber arvamuse, milles protesteeris hoone mahu ja ehituskeeluvööndisse ehitamise vastu, aga ka vana villa vähese eksponeerituse üle. Arendaja, linnavalitsus ja arvamuse esitaja kokkuleppele ei jõudnud ja jäid kõik enda arvamuste juurde.

[caption id="attachment_410664" align="alignnone" width="1280"] Ene Priimets. Lemmi Kann[/caption] Promenaadi hotelli asemele planeeringuga kavandatu peab Haapsalu iseloomulikule miljööle midagi omalt poolt juurde andma, mitte ainult seda ära kasutama. Endise Promenaadi hotelli asemele Sadama tn 22 kinnistule Haapsalus on planeeritud osaliselt nelja-, osaliselt viiekorruseline spaahotell. Ehitusaluseks pinnaks on kavandatud 2900 m², mis kattub praktiliselt planeeringus lubatud ehitusalaga. Kogu krunt peale mereäärse keeluala on planeeritud ainult ehituseks ja parkimiseks, haljasala puudub täiesti. Isegi tänavaäärne puiesteelõik on likvideeritud. Seega pole planeeringus kavandatuga miljöö mõistes linnale omalt poolt midagi juurde antud. Kui kasutada ära kogu ehitusõigus, oleks tänavalt näha vaid suur parkimisala ja hoone. Saamaks hoonele juurde maksimaalselt mahtu, on parkimine kavandatud vastu maja seina ja jalakäijatele pole jäetud isegi teid, et liikuda turvaliselt parkimiskohast sissepääsuni. Seega võib järeldada, et miljöö nimel pole loobutud mitte millestki, mis on äriliselt kasulik. Hoone parasiteerib ümbruskonnas varem loodud linnaruumi arvel.

[caption id="attachment_391191" align="alignnone" width="1250"] Promenaadi hotelli asemele kerkiv spaahotell. Foto: K-Projekt AS[/caption] Kolmapäeval toimus Promenaadi hotelli detailplaneeringu avalik arutelu, kuhu ei tulnud ühtegi kuulajat. Projekteerija, tellija ehk spaa esindaja ja linnavalitsuse arutelus olid peamiselt kõne all avalikkust puudutavad osad ehk tulevase spaa juures olev parkimine ja spaad ümbritsevad tänavad, aga ka hoone maht ja väljanägemine. Tulevase spaa juurde on plaanitud klientidele 75 parkimiskohta. Kuid mis saab, kui kliendid saabuvad turismibussiga, pole veel kindel. Projekti koostanud K-Projekti projektijuhi Veiko Rakaselja sõnul jäävad äärmised parkimiskohad bussi pööretele ette. „Kuna busside saabumine on ette teada, siis saab juhtidel paluda teistel kohtadel parkida,” pakkus Rakaselg la

Haapsalusse Šokolaadi promenaadi äärde võib kerkida mastaapne hotell, mis muudab harjumuspärast vaadet tervelt promenaadilt holmide poole. Promenaadi hotelli praegune roheline kahekorruseline majutusosa kaob, selle asemele on kavas ehitada viiekorruseline spaa. Kui aastaid oli juttu senise hoone asemele vaid pisut suurema hotelli ehitamisest, siis uutel omanikel olid plaanid eelmistest suuremad. Poolteist aastat tegelesid praegused omanikud detailplaneeringu koostamisega ja on nüüd jõudnud sinnamaale, et on valmis seda tutvustama. Avalik arutelu detailplaneeringu üle toimub märtsi lõpus.

[caption id="attachment_391191" align="alignnone" width="1250"] Muinsuskaitseameti hinnangul muudavad 1859. aastal ehitatud villa taga olevad aknad vaate liiga kirjuks. Foto: K-Projekt AS[/caption] Promenaadi hotelli omanikud plaanivad ajaloolise Peltzeri villa kõrvale mahukat juurdeehitist, mida muinsuskaitseamet heaks ei kiida. Poolteist aastat tagasi ostis hotelliärimees Tarmo Sumberg Promenaadi hotelli plaaniga luua sinna aasta ringi avatud spaahotell. „Tuleb täiesti uus ja nüüdisaegne hotell. Olemasolevast ei jää eriti midagi järele,” ütles plaanide kohta Sumberg eile. Nüüdisaegne hotell on Sumbergi sõnul mitmekülgne, kvaliteetne, turvaline ja efektiivne. „Tänapäeva kvaliteethotell ei ole lihtsalt koht, kus magada. Et inimestel oleks hea, tuleb kavandada ka kõik muu vajalik – toitlustus, töö, lõõgastus,” ütles Sumberg. Sumbergi hinnangul on Haapsalul võrreldes teiste kuurortlinnadega – Pärnu ja Kuressaarega – oht maha jääda. Tema sõnul on linn palju teinud selleks, et inimesed siia tuleksid. „Linnale oleks hea, kui siia tulijad oleksid siin võimalikult kaua, ja mitte ainult suvel,” lisas Sumberg.

[caption id="attachment_333591" align="alignnone" width="2000"] Haapsalu Promenaadi hotell. Foto: Arvo Tarmula[/caption] Kolmapäeval sai Promenaadi hotelli uueks omanikuks ärimees Tarmo Sumberg, kellele kuulub majutuskohti Eestist Slovakkiani. „Meil kiireid plaane ei ole,” ütles Sumberg pärast ostu-müügitehingu sõlmimist.

[caption id="attachment_328518" align="alignnone" width="2000"] Promenaadi hotelli uksed on alates veebruarist suletud. Foto: Arvo Tarmula[/caption] Promenaadi hotell on 1,2 miljoni euro eest müügis, hind sisaldab ka mööblit, voodipesu ja tehnikat. Üle 1300 m² üldpinnaga hotell on müügis olnud umbes kuu. Hotelli juhi Signe Undi sõnul on huvilisi hotelli ostmiseks olnud, kuid midagi kindlat ei ole veel kokku lepitud. „Huvilisi on olnud rohkem kui üks,” ütles Unt. Ta täpsustas, et huvi on tundnud nii maaklerid, kes soovivad müügist saada oma protsendi, kui ka potentsiaalsed ostjaid otse, kuid nende lõplik otsus on jäänud esialgu raha taha – enne Promenaadi hotelli ostu peavad nad teised objektid maha müüma. „Täna-homme ei juhtu midagi,” ütles Unt.