Läänemaal tehti möödunud aastal tuhande elaniku kohta enim kinnisvaratehinguid

Kreutzwaldi 11 ei ole enam kaua sellise välimusega. Foto: Malle-Liisa Raigla
Üks möödunud aasta kinnisvaratehingutest oli Kreutzwaldi 11 ostu-müügitehing. Foto: Malle-Liisa Raigla

Möödunud aastal tehti Läänemaal 1626 kinnisvara ostu-müügitehingut ehk 79,5 tehingut tuhande elaniku kohta – see on maakondade võrdluses kõrgeim tulemus.

Tehingute hulgalt järgneb Läänemaale Saaremaa, kus tuhande elaniku kohta tehti mullu 71,3 kinnisvara ostu-müügitehingut.

Pindi Kinnisvara lääne regiooni juht Sven Sempelson kommenteeris Lääne ja Saare maakondade kõrget suhtarvu asjaoluga, et mõlemas maakonnas kasvas aastaga hoonestatud elamumaade ehk majade tehingute arv üle 50 protsendi. „Ka hoonestamata elamumaade ja korteriomandite tehingute kasvuprotsent oli kahekohaline,“ viitas ta põhjustele, miks antud maakonnad turu aktiivsuse tipus troonivad. „Mõlemas maakonnas tehti enim tehinguid halduskeskustes või nende lähedal,“ lisas ta.

Kuigi müügitehinguid oli arvu poolest kõige rohkem Harjumaal, jäi Harjumaa tehingute suhtarvu poolest eelviimaseks – 40,5 tehingut tuhande elaniku kohta. „Ainuüksi fakt, et Harjumaa on tehinguaktiivsuselt alles eelviimasel kohal, näitab, et pealinna ümbruses on kinnisvara liiga kalliks muutunud ning kohalike kerge kõrkus Harjumaa kui majanduskeskuse ja kõikide võimaluste piirkonnana on hakanud tagasilööke andma,“ selgitas Sooman.

„Harjumaa elanike arvu rohkusest liigub suur osa kinnisvaraga seotud rahast ikka pealinnas ja selle ümber, ka uusarendustega ja üldse korteritega tehakse Tallinnas proportsionaalselt rohkem tehinguid. Samas oleks naiivne arvata, justkui muud maakonnad oleksid varjusurmas ja seal mingit elu ei toimuks,“ sõnas Sooman.

 

Maakond Elanike arv (01.01.2022) Kinnisvara ostu-müügitehingute arv 2021 Tehingute arv 1000 elaniku kohta
Lääne maakond 20441 1626 79.5
Saare maakond 33613 2395 71.3
Rapla maakond 33517 2024 60.4
Jõgeva maakond 27892 1639 58.8
Hiiu maakond 9557 547 57.2
Pärnu maakond 86402 4838 56.0
Võru maakond 34842 1865 53.5
Järva maakond 29608 1544 52.1
Lääne-Viru maakond 58122 2867 49.3
Tartu maakond 155290 7271 46.8
Valga maakond 27787 1300 46.8
Põlva maakond 24439 1084 44.4
Viljandi maakond 45506 1910 42.0
Harju maakond 621281 25136 40.5
Ida-Viru maakond 131757 4678 35.5

 Allikas: Pindi Kinnisvara, Maa-amet, Eesti Linnade ja Valdade Liit

0 Kommentaari
Inline Feedbacks
View all comments